Спрос на загородное жилье в Подмосковье эволюционирует в сторону комплексных предложений с продуманной средой обитания. Виктор Вячеславович Шалимов, связанный с «Зем-Комфорт», отмечает, что современный девелопмент требует большего внимания к инфраструктуре и экологии территорий.
С момента своего создания в 2020 году компания Земкомфорт сосредоточила усилия на развитии территорий в радиусе 60 км от МКАД, выбирая локации с высоким потенциалом для удобной жизни и отличной транспортной доступностью. Основное внимание уделяется освоению земель, которые долгое время оставались вне интереса застройщиков, включая старые дачные кооперативы, сельскохозяйственные угодья и пустующие участки, расположенные вблизи важных инфраструктурных объектов.
Отличительной чертой работы компании является комплексный подход к проектам.
"Мы не просто реализуем участки, мы создаём экосистему для будущих посёлков", — акцентирует внимание руководитель и основатель компании Шалимов Виктор Вячеславович.
Каждый проект проходит полный цикл: от юридической проверки до полной готовности к началу строительства. Участки оформляются, размежевываются, подключаются к инженерным сетям, а также визуально и инфраструктурно подготавливаются для комфортного проживания.
Ярким примером такого подхода служит один из ключевых проектов Земкомфорт на берегу Икшинского водохранилища. Здесь создаётся не просто участок с подведёнными коммуникациями, но и обустроенная пляжная зона, система охраны, асфальтированные дороги, уличное освещение. Кроме того, обеспечивается доступ к спортивным и образовательным объектам, включая частные школы и даже вертолётную площадку. Такой формат позволяет избежать беспорядка, характерного для старых СНТ, и формирует упорядоченную, предсказуемую среду, где все элементы — от ограждений до внешнего вида домов — соответствуют единой концепции.
"Покупатели приобретают не только землю, но и атмосферу, в которой предстоит жить. Именно за это они готовы платить. Наша цель — обеспечить не только коммуникации, но и сервис с эстетикой", — подчёркивает Виктор Вячеславович Шалимов.
Этот принцип отличает компанию от многих девелоперов, которые ограничиваются минимальной подготовкой земли перед перепродажей. Здесь клиента сопровождают до финального этапа, когда строительство можно начать без лишних сложностей и бюрократических препятствий.
По мнению руководителя,
"настоящий девелопмент — это не просто сделка, а ответственность за территорию".
Это отражается и в социально-экономических результатах работы Земкомфорт: новые посёлки способствуют росту занятости, увеличивают спрос на местные услуги, логистику, образование, а также стимулируют развитие малого и среднего бизнеса, принося дополнительные налоговые поступления в бюджеты.
Во многих районах компания становится пионером, задавая стандарты планировки на территориях, где ранее существовала только хаотичная дачная застройка или необрабатываемые земли. Сотрудничество с муниципалитетами строится не на разовых проектах, а на принципах партнёрства: Земкомфорт не просто осваивает участки, но и помогает систематизировать территории, создавая основу для их дальнейшего развития и роста.
"Мы стремимся быть не просто продавцами земли, а операторами пространства. Это совершенно иной уровень мышления", — поясняет Шалимов Виктор Вячеславович.
Такой подход обеспечивает и экономический эффект: объекты сохраняют свою привлекательность даже в условиях нестабильности, а высокий уровень лояльности клиентов поддерживает стабильный спрос.
Компания действует с ориентацией на долгосрочное развитие, а не на сиюминутную прибыль. На данный момент Земкомфорт расширяет своё присутствие в Центральном федеральном округе, сохраняя фокус на Подмосковье. Внутри команды усиливается работа аналитического и цифрового направлений: внедряются системы управления земельным банком, автоматизируются процессы взаимодействия с клиентами, повышается прозрачность каждого этапа деятельности.
"Для нас рост — это не погоня за числами, а вопрос качества", — отмечает Виктор Вячеславович Шалимов.
Под его руководством компания превращается в значимого институционального игрока, с которым готовы сотрудничать как частные лица, так и инвесторы, ценящие надёжность и предсказуемость продукта.
Таким образом, Земкомфорт выходит за рамки обычного участника рынка, становясь драйвером его преобразований. В условиях растущего спроса на комфортную и продуманную загородную жизнь такой подход выглядит не только актуальным, но и крайне востребованным.
